Ausfüllhilfe zur Anlage V - Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung, Seite 1 - Jahr 2019

Einnahmen und Werbungskosten im Zusammenhang mit vermieteten Objekten müssen in der "Anlage V" zur Einkommensteuererklärung angegeben werden. Für jede Immobilie ist eine eigene Anlage auszufüllen. Auf der Seite 1 geht es vorrangig um Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung. Nachfolgend finden Sie eine Anleitung mit wertvollen Steuertipps, die Sie Schritt für Schritt durch die erste Seite der "Anlage V" zur Steuererklärung führt.

Weitere Informationen und Anleitungen zu diesem Thema enthält der Beitrag

- Ausfüllhilfe zur Anlage V - Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung, Seite 2 - Jahr 2019

SERVICE:
Hier können Sie das Steuerformular zum Ausfüllen am Bildschirm und zum Ausdrucken aufrufen:
- Formular Anlage V

1. Vorab: Wie die Einkünfte aus Vermietung ermittelt werden

Steuerpflichtig sind zwar die Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung, zu versteuern aber sind letztlich die Einkünfte. Das sind die Einnahmen nach Abzug von Werbungskosten. Einen Werbungskosten-Pauschbetrag gibt es bei den Vermietungseinkünften leider nicht.

Was steuerpflichtig ist

Einnahmen aus Vermietung und Verpachtung

./. Werbungskosten aus Vermietung und Verpachtung

= Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung

Sind die Einkünfte negativ, werden sie mit positiven Einkünften aus anderen Einkunftsarten verrechnet. Dadurch verringert sich Ihr zu versteuerndes Einkommen und damit Ihre Steuerschuld. Das bringt Ihnen den gewünschten Vorteil einer Steuerersparnis aus der Vermietungstätigkeit.

Falls Sie mehrere Mietobjekte haben, müssen Sie für jedes Objekt eine "Anlage V" ausfüllen.

Das müssen Sie beachten:

Falls Sie ein Objekt innerhalb von 10 Jahren nach der Anschaffung verkaufen, gehört der Veräußerungsgewinn oder -verlust nicht in die Anlage V, sondern in die Anlage SO.
Bei Veräußerung von mehr als 3 Objekten innerhalb von 5 Jahren geht das Finanzamt - unabhängig von der 10-Jahresfrist - von gewerblichem Grundstückshandel aus und möchte die Veräußerungsgewinne in der Anlage G sehen.
Wird eine Wohnung im Ausland vermietet, muss zusätzlich die Anlage AUS ausgefüllt werden. Dies gilt für Länder außerhalb der EU/EWR sowie für Finnland und Spanien (mit Anrechnungsmethode). Vermietungseinkünfte aus EU-/EWR-Staaten mit Freistellungsmethode werden seit 2008 nicht mehr steuerlich erfasst, auch nicht im Progressionsvorbehalt.

Die "Anlage V" können Sie auch ausfüllen, wenn Sie noch keine Mieteinnahmen erzielen, Ihnen aber im Zusammenhang mit einer geplanten Vermietung bereits Aufwendungen entstanden sind. Denn die Aufwendungen sind als sog. vorab entstandene Werbungskosten abziehbar. Machen Sie die Werbungskosten auf der Rückseite der Anlage V geltend und Ihre Vermietungsabsicht in geeigneter Form glaubhaft.

In der "Anlage V" werden zum einen die Summe der Einnahmen (Zeile 21), zum anderen die Summe der Werbungskosten (Zeile 22) ermittelt und nach Saldierung die positiven oder negativen Einkünfte - auch als Überschuss bezeichnet - festgestellt (Zeile 23). Falls das Mietobjekt Eheleuten gemeinsam gehört, ist dieser Überschuss entsprechend dem Eigentumsverhältnis aufzuteilen (Zeile 24).

Dieser Inhalt ist exklusiv für Abokunden zugänglich.

Jetzt Mitglied werden und Steuern sparen!

2. Einnahmen aus Vermietung einer Immobilie (Zeilen 4-21)

Xx xxx xxxxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxx, xxx xxx Xxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx Xxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxxx xxxxxxx. Xxx xxxx xx Xxxxxxxxx xxxxx xx Xxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxxxx xxx Xxxxxxx

x Xxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxx.

Lage des Grundstücks (Zeilen 4-5)

Xxxxx Xxx xx Xxxxx xxx xxx Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxxx xxx Xxxxx xxx Xxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxxxx xx. Xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx Xxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxx:

Xxx Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxx xxx xx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx, xx xxx Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx xxx Xxxxxx xxx xxx xxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxx Xxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxx xxxxxxx, xxxxxx xxxxx Xxxxx.
Xxx Xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx.

Einheitswert-Aktenzeichen (Zeile 6)

Xxxx xxxx xxx xxx XxxxxxxxxxxxxXxxxxxxxxxxx xx Xxxxx x xxxxxxxxx. Xxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxx Xxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx Xxxx xxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx. Xxx xxx Xxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxx Xxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxxxxx Xxx xx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Xxxxx Xxxxxxxx xxx XxxxxxxxxxxxxXxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxx.

Abfragen zur Nutzung (Zeile 7)

Xxxx Xxx xxx Xxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxxx xx Xxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx. Xxx Xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx Xxx xxx Xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxx "Xx" xxxx "Xxxx" xxxxxxxxxxx.

Selbst genutzter oder unentgeltlich überlassener Wohnraum (Zeile 8)

Xxxx Xxx xxx Xxxxxxxxx, x.X. xxx Xxxxxxxxxxxxxxxx, xxx xxx Xxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx Xxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx Xxxxxxx xx Xxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxx, xx xxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx xx xxx Xxxxxx xx xxx xx xx xxxxxxx xxxx.

Als Ferienwohnung genutzter Wohnraum (Zeile 8)

Xxxx Xxx xxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxxx xxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxx: Xxxxxxx xxxxxxx Xxx xx Xxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxx xxx Xxxxxxxxx, xxx xxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxx, xxxx Xxx xxx xxxxx Xxxxxxxxxxx xxx Xxxxxx xxx Xxxx xxxxxxx, xx xxxxx xxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxxxxx, xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxx xxxxx.

Xxxxx Xxxxxxxx xxx Xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx Xxx xxx xxx Xxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxx "xxxxxxxx Xxxxxx" xxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxx Xxxxxxxxx xxxx xxxx, xxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx Xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx: Xxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxx: Xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxxx.

Mieteinnahmen (Zeile 9-12)

Xxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxx: Xxxxxxxxx xxxx xx xxx Xxxx xx xxxxxxxxxx, xx xxx Xxx xxxxx xxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxx Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx, xxxxxx xx Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xx xxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx Xxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx.

Xxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx x xxxx Xxxxxxx x xxxxxxxx xxxxxxx xxxx

xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xXxxxx xxxxx,
xxxxxx Xxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxx xXxxxx xxx,
Xxxxxxxxx, xxx xx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xXxxxx xxx,

XXXXXXXXX: Xxxxxxxx Xxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxx Xxxxxxx, x.X. xx Xxxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxxx, xxxxx xxxx xxx xxx XXX xx Xxxx, xxxxxxx Xxx xxx xxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxx Xxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx.
Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx: Xxxxxxxxxxxxxxxx.

Umlagen (Zeile 13-14)

Xxx xx xxx Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx Xxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxxx

xxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xXxxxx xxx,
xxxx xx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xXxxxx xxx.

Xxx Xxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxx Xxxxxx. Xxxxxx xxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxx, xxx Xxxxxxx, Xxxxx, Xxxxxx xxx Xxxxxxxx, Xxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx xxx. xxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxx xxx Xxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xXxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxx, xxxx xxx Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx.

Zur verbiiligten Vermietung

Xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx, xxx xx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxxx xxx Xxxxxxxxxx xxxxx "xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx" xxxxxx.xxxxxxXx xxxx xxxxxxxx Xxxxxxxx:

Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxxx xx x xxx xxxxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx, xxxx xxx Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx xxxx xxxxxxx Xxxx xxxxxxxxx.
Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx xxx xx x xxx xxxxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx Xxxxxx, xxx xxxx Xxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx Xxxx xxxxxxxxxxx, x.x. xxx Xxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

XXXXXXX xxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxx xxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx, xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxx xxxx xx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx xxx xxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxx xxx xx Xxxxx xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx Xxxxxxxxxx xx xxxxxxx Xxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx xXXXxXxxxxx xxx x.x.xxxx, XX X xxxxxx. Xxxx Xxxxxxxxxx xxx XXX xxx xxx Xxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxx Xxxxx xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx:
xxx Xxxxx xxx Xxxxxxxxxxx x.X. xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxx Xxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxxxxxxx xxx, xxx xxxxx Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.
xxx Xxxxxx xxxx xxxx xxx Xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxx xxxxxxxxx, xxx xxx xx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxxxx.
xxx Xxx xxx xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxx xx xxxxxxxxx, xxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx Xxxxxxxx. Xxxx xxx xxx xxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.
xxx Xx xxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxx Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxx Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx.

XXXXXXXXX: Xxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx xx Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx, Xxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx. Xxxxxx Xxx xxxxxx, xxxx xxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxx, xx xxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxx xx x xx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxx xxxx xxx "xxxxxxxxxxx Xxxxx" xx Xxxxxxxxx xxx "xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx" xxxxxxxxxx xx x xxxxxxxx, xxxxxxx Xxx xxx Xxxxxxxxxxxx xxx xxx Xxxxxxxxxx xx xxx x xxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxx Xxx xxx Xxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx, xxx xxx XXX xx xxxxxx xxxxx Xxxxxx xxxxxxx xxx.

Xxxxxxx: Xxxxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxx xxxx xx xxxx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx, xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxx Xxxxx xxx xx x xxx. xxxx Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxx xx Xxx. x XXxXx. Xxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxx: Xxx xxxxXxxxxxxx xxxx xxx, xxxx xxx Xxxxxxx xx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx, xxxx xxx Xxxxxxx xxxx xxxxxx Xxxxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx xxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xx Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx Xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxx xxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. XXXXXXX xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxx xxx "xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx" xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xXXXxXxxxxx xxx xx.x.xx, XX X xxxxx xxx. XxxxxxXxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx. Xx xxx Xxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xx xx xxxxx Xxxxxxxxxxxx, xxx xxx Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxx, xx xx xxx Xxxxxxxxx xx xxxxxx. Xxx XXX xxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx.

Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx: Xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxxxx.

Vereinnahmte Mieten für frühere Jahre (Zeile 15)

Xxxxxxxx Xxx xxxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxx xx Xxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xx xxxx "Xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx". Xxxxxx Xxxxxx xxxxx Xxx xxxxxxxxx xx. Xxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxx xx xx XXxX xxx xxxx xxxxx xxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx: Xxx Xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx.

Mietvorauszahlungen aus Baukostenzuschüssen (Zeile 15)

Xxxxxxxx Xxx xxx Xxxxxx xxxxx Xxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxx xx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxxxxxx, xxxxxxx Xxx xxx Xxxxxx xx Xxxx xxx Xxxxxxx xxx Xxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxx xxxx xxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxx xxx Xxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxx xxxx Xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxx xxx.

XXXXXXXXX: Xxx xxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxx xx xxxxxxxxx, xxx xx xx Xxxxx xxxx xx Xxxxx xxx Xxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx Xxx xxx Xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxx xx Xxxxx xxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xX xx.x Xxx. x XXxXx.

Sonstige Einnahmen (Zeile 16)

Xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx

Xxxxxxxxx xxx xxx Xxxxxxxxxx xxx Xxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxx, Xxxxx xxx Xxxxx xxxx Xxxxxx.
Xxxxxxx xxxx xxx Xxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxx xXxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxxxxxx xxx xxx Xxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxx xx Xxxx xxxx xxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

Umsatzsteuer (Zeilen 17-18)

Xxxxxxxxxxxxxx xxxx: Xxxxxxxxx xxx xxx Xxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxx x Xx. xxx XXxXx. Xxx xxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx xxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx Xxx Xxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, x.X. xx xxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxx xxx x XXxXx, xxx xxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxxxxx xxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxx, XxxxxxxxXxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxx.

Xxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx:

Xxx xxx Xxxxx xxxxxxx Xxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx: Xxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxx xxx xxx xxxxxxxxx xx Xxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xx Xxxxx xxxx xxxx xxx Xxxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxx xxxxx xxxxx x xxxx Xxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxx.
Xxx xx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx xxx Xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxxxx xx xxxx xxx xxx Xxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxxxxxxx, x.X. Xxxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx, xxxxx Xxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxx xx Xxxxx xx xx. Xxxxxxxxxx xxxxxx Xxx xxx Xxxxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx. Xxxx xx xxxxxx xx Xxxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxx xxx x xxx x Xxxxx xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxx Xxx xxx Xxxxxxxxxx xx Xxxxx xx "Xxxxxxxxx" xxx.
Xxx xxx Xxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx Xxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxx xx xxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx Xxxxxx xxx xxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xx Xxxxx xx xxxxxxxxxxx.
Xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxx, xxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxx. Xxxxxx Xxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxx xxx xx Xxxxx xx xxxxxxxxx.

XXXXXXXXX: Xxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxx xx Xxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxx xx.xxx XXX xxxx xxxx xxxx xxxx Xxxxxx xxx xx.xxx XXXx xxxxx xxx xx xxxxxxxxx Xxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xx.xxx XXX xxxxxxxx xxxxxx, xxxxxxx Xxx xxx xxx xxx. Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxx xxx xx Xxx. x XXxXx. Xxx xxxxxxxx, xxxx Xxx
x xx Xxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx,
x xxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxx,
x xxx Xxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx.

Xxxxxx Xxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx Xxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxx Xxxxxxxx xxxx xxxxxxx xxx Xxxxxx xxxxx XxxxxxxxxxxxxXxxxxxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx. Xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxx xx.

Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx: Xxxxxxxxxx: Xxx Xxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx.

Öffentliche Zuschüsse (Zeile 19)

Xxxxxxxx Xxx Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, x.X. xxx Xxxxxxxxx xxx Xxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxxxx xx Xxxx xxx Xxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx.

XXXXXXXXX: Xxxxxxxxxx, xxx xxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx Xxxxxxxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxx xxxxx xxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xxxxxxx Xxx xxx xxx Xxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xx xxxxxx Xxxx xxxxxxxx Xxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxx xx xxx xxx Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx X xx.x Xxx. x XXxX xxx xx xx Xxx. x Xxxx x XXxXx.

Xxxxx Xxx xx xxx Xxxxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxxx Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxx, xxxxx Xxx xxxxx xx Xxxxx xx xx. Xxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

Guthabenzinsen aus Bausparverträgen (Zeile 19)

Xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx.

XXXXXXXXX: Xxx Xxxxxx xxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxx xxx xxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx, xxxxx Xxx xxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx xx xxx Xxxxxx XXX xx xxx Xxxxx "Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxx xx Xxxxxxxxx xxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx" xx. Xxx xxxx Xxxxx xxxx xxx xxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx.

Xxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxx, xxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxx Xxx xxx Xxxxxx xx Xxxxx xx xxx.

Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx: Xxxxxxxxx.

3. Einkünfte aus Beteiligungen (Zeilen 25-29)

Xxxx Xxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx Xxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxx. Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, xx xxxxxx Xxxxxx xxx Xxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx "Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx" xxxxxxxxxx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxx, xxx xxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx.

Xxxxx Xxx xx xxx Xxxxxx xxxxx Xxxx Xxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxx, Xxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxx xxx Xxxxxxxxxxxx xx. Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx Xxxxxxxxxx xxx xxx Xxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx.

Beteiligung an Steuerstundungsmodellen

Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xx Xxxxx xx Xxxxxxxx xxx xxx Xxxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxxxxxxx x Xxxxxxxxxxxxxx x xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xx Xxxxx xxx xx xxx XXxX. Xxxxxxx xxxxxxx xx xxxx xx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxx Xxx xxxx xxx xx.xx.xxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxx xxx xx xxx Xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxx xxxx xxx xx x xxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xx xxxxxx Xxxx, xxxxxxx xxx xxxx xxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx.

Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx: Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx: Xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xx xxx XXxX

4. Andere Einkünfte (Zeilen 31-32)

Einkünfte aus Untervermietung von gemieteten Räumen (Zeile 31)

Xxxxxxxxx Xxx xx Xxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxx Xxxxxx xx xxxx xxxxxx Xxxxxx, xxxxxxxx Xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxx. Xxx xxxxxxxxx Xxxxx, xxx Xxx xxxxxx xxxx xxxxx Xxxxxx xxxxxx, xxxxxxx Xxx xxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx Xxx xxx xxxxx Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxx Xxxxx, xxx Xxxxxxxxxx, xxxx xxx.

XXXXXXXXX: Xxxxxxxxx Xxx xxx Xxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxx XXX xx Xxxx, xxxxxxx Xxx xxx xxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xx xxxxxx Xxxxx xx Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxx.

Weitere Einkünfte (Zeile 32)

Xx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxx. Xxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxx xxxx

Xxxxxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxx,
Xxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xXXXxXxxxxx xxx x.x.xxxx, XXxXx. xxxx XX X. xxxx.
Xxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxx Xxxxx.
Xxxxxxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx Xxxxxxxxxxx.
Xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx Xxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxx. Xxxx xxx xxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxx, xx xxx Xxxxxxxxxx xxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxx, x.X. xxx Xxxxxxxxxx xxx Xxxxxx, xxx Xxxxxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxxxxxxxxx xxx., xxxxxxx xxxx xx xxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxx xxxx xx xx Xxx. x XXxX xx xxxxxxxxxx xxx. Xx xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxx xxx, xxx xx Xxxxxx xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxx xx xx Xx. x XXxX xx xxxxxxxxxx xxxxxx xXXXxXxxxxx xxx x.x.xxxx, XXxXx. xxxx XX X. xxxx.

Xxxxxxx Xxx xxx xxxxx Xxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxx Xxxxx xx Xxxxx xx xxx.