Vermietung: Die degressive Abschreibung

Anstelle der linearen Abschreibung können Sie unter bestimmten Voraussetzungen auch die degressive Abschreibung in Anspruch nehmen (§ 7 Abs. 5 und 5a EStG). Lange Zeit war die degressive Abschreibung für Gebäude nicht zulässig, doch mit dem Wachstumschancengesetz erfährt sie ein - wenn auch zeitlich befristetes - Comeback. Ab dem 1.10.2023 kann eine degressive Abschreibung für vermietete Wohngebäude in Anspruch genommen werden, wenn im Zeitraum vom 1.10.2023 bis 30.9.2029 mit der Herstellung begonnen wird oder der Kaufvertrag abgeschlossen und das Gebäude bis zum Ende des Jahres der Fertigstellung angeschafft wird. 

Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxx

1. Grundsätze zur degressiven Abschreibung 

Xxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx xxxx xxx Xxxxxxxx xxxx xxxx Xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx:

  • Xxx xxxxxxxxx xxx Xxxxxxxx xxx Xxxxxxx. Xxxxxxx xxx, xxx xxx Xxxxxxxx xxx xxxxxx Xxxxxxxx xxx Xxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxx xxx xx XXxXXx.
  • Xxx xxxxxxxx xxx Xxxxxxxx xxx xxx Xxxx xxx Xxxxxx, xx xxx xx xxxxxx xxxxxxxx xxxx. Xxx Xxxxxx xxxx xxxx xxx xxx Xxxxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx.

XXXXXXXXX: Xx Xxxx xxx Xxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxxx xxx Xxxx xxx. xxx Xxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxx XXxXXx.

Xxx Xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx. Xxx xxx xxx xxx Xxxx, "xxxx xxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxx, xxxx xxx Xxxxxx xxx Xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx Xxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxx, Xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxx Xxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxx xxxxxxx" xXXXxXxxxxx xxx xx.x.xxxx, XXxXx. xxxx XX X. xxxx. Xxx xxx Xxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xx.

Xxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxx xxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx Xxxxxx xxxxxx xxxx Xxxxxxxx, xxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxx. Xxx Xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx xxx Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx, xxxx xx xxxxx xxx Xxxxxx xxxx.

Xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxx xxx Xxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxx, xxxx

  • xxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxx, xxx Xxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxxx, Xxxxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxxx xxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxxxxxx
  • xxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxx Xxxxxxxx xxxxx. Xxxx xx xxxxxx Xxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx xxxxxx.

Xxx Xxxxxx xxxxx xxxxx xxx, xxxx

  • xxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx, xxxxxxx xx xx xxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxx. Xxxx xxxx xxxx xxxx, xxxx xxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxx xxxxxxx xXXXxXxxxxx xxx xx.x.xxxx, XXxXx. xxxx XX X. xxxx.
  • xxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xx Xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxx Xxxxxx xxxxx xxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxx xxx Xxxxxx xXXXxXxxxxx xxx xx.xx.xxxx, XXxXx. xxxx XX X. xxxx.

Xxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx, xxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx Xxxxxx xxxxxxx xx xxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxxx xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx, xx xxxx Xxxxx xxx Xxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxx:

  • Xxxxxxxxx xxx xxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxx xxx Xxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx. Xxxxxxxxxx xxx xxx Xxxxx, xx xxx xxx Xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxx Xxxxxxxxxxx, xxxx xxx xxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx xxx, xxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxx Xxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxx Xxxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxx xxx Xxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxx Xxxxx xxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.
  • Xxxx Xxxxxxxxxxx xxx xxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx Xxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx xxx Xxxxxx xxx xxx Xxxxxxx xxxxxxxxxx. Xx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx. Xxxxx xx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxx xxxx, xxx xxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx, xx xxx xxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx.
Xxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxx xxxx Xxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxxxx, xxxx xx xxxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx XxX xxxx xxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xx xxxxx XXxxXXXxXxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx.

2. Die degressive Abschreibung bei Vermietung zu Wohnzwecken

Xxxx xxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxxxxxx Xxx xxx xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxxxx.

a) Herstellung oder Kaufvertrag für Neubau zwischen 1.10.2023 und 30.9.2029

Xx xxx x.xx.xxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx, xxxx xx Xxxxxxxx xxx x.xx.xxxx xxx xx.x.xxxx xxx xxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxxx xxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxx Xxxxxxxx xxx xxx Xxxx xxx Xxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxXxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxx x Xxx. xx XXxX x.x.X. xxx "Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx"x. Xxxx xxxx xxx Xxxxxxxxxxxx:
xxxxxx
Xxxxxxxxxxx: Xxx Xxxxxx xxx Xxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxx xxxx xxx Xxxxx xx xxx xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxx. Xxx Xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxx, xxxx xx xxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx.

Xxxxxxxxxxx: Xxxx xxx Xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx XxX xxx xxxx xxxx Xxxxxxxx, xxx xxx xxx Xxxx xxx Xxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx. Xxx Xxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxx xxx xxx Xxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxx. Xxx xxx xxxxxxxxxxxx xxx Xxxx, xxxx Xxxxxxxxxxx, Xxxxxx, Xxxxxx xxx Xxxxxx xxx xxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx Xxxx xxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx.

Xxx Xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx "xxxxxxxxxxxxxx", xxxx xx xxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx, x.x. xxxx xx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx. Xxx xxx xxx xxx Xxxx, "xxxx xxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxx xxxxxxx, xxxx xxx Xxxxxx xxx Xxxxxxx xxxxxxxxx, xxx Xxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxx, Xxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxx Xxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxx xxxxxxx" xXXXxXxxxxx xxx xx.x.xxxx, XXX X xxxxxx. Xxx xxx Xxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxx xxxxx xx xxxxx xx.

Xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx:
  • Xx Xxxx xxx Xxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx XxX xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.
  • Xxx xxxxxxxxxx XxX xxx xxxx xxx Xxxxxxxxxxxxx, xxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx, xxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxx xx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx x Xxx. xx XXxXx.
  • Xxx xxxxxxxxxx XxX xxxx xxxx xxxx Xxxxxxxxxxxx, xxx xx xxxxx XXxxXXXxXxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx, xx Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx. Xxxx Xxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx.
  • Xxxxxxx xxx xxxxxxxxxx XxX xxxxxxxxxxx xxxx, xxxx Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxx XxX xxxx xx x Xxx. x Xx. xx XXxX xxxxxxxxxx xxxxxx xx Xxxxxxx xxxxxxxxxx.
  • Xxx Xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxx Xxxxxxxxx, xxx xxxxxxxx XxX xxxx xx x Xxx. x Xx. xx XXxX xx Xxxxxxxx xx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxx XxX xxx xxxx xxx Xxxxxxx xxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx. Xxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxx xxx xxx xx xxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxx.
  • XxxxxxxxxXxX: Xxx XxXxXxxx xxxxxxxxx xxxx xxx xxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xx x Xxx. x Xx. xx XXxX xx xx,x Xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxx xxxxxxx xxx xxx Xxxxxxxx.

b) Bauantrag oder Kaufvertrag zwischen 1.1.2006 und 30.9.2023

Xxxx Xxxxxxxxxxxxxxxx, xxx xx xxx Xxxx xxxxxxxx xxx x.x.xxxx xxx xxx xx.x.xxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxx Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx XxX xxxxxxxx xxx xxx "Xxxxxx xxx Xxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx" xxx xx.xx.xxxx.

Xxxx Xxxxxxxx xxx Xxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxx xx xxx x.x.xxxx xxx xx.x.xxxx xxxx xx xxx xxxx xxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x x xxx Xxxxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx x Xxx. x Xx. xx XXxX xxxxx.
Xxx xxx xxxxxxxxxxx XxX xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxx, x. x. xxx xxxxxxxxxx XxX xxx xxx xxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx Xxxxxxxxx xxx xxx x.x.xxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx.

Xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx xXXX Xxxxxxxxx xxx xx.x.xxxx, XXxX xxxx X. xxxxx:

  • Xxxx xxx Xxxxxxxxx xxx xxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxx xxx xxx x.x.xxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx x.x.xxxx, xxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxx xxx, xxxxx xxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxx XxX xx. Xxxxxx xxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx xxxx xxxxx xxxxx xxxx xx xxxx Xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xx xxxx Xxxxxxxxxxx.
  • Xxx Xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxx xxx x.x.xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxx Xxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxx xxx xx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxxx x.X. xxx Xxxxxxxxxx xxx Xxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxx xxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx XxXxXxxxxxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx

Xxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx

  • Xxxxxxxxxxxxxxxx: Xxxx Xxx Xxxxxxxx xxx Xxxxxxxxx, xxxxx xx xxxxxx xx, xx xxx xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxx. xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxx xxx x.x.xxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxx xxxx xxx xxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx, xxxxxx xxxxx Xxxxx. Xxxxx xxxxx Xxx Xxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxx XxX, xxxx xxxx xxx Xxxxxxxxxx xxx Xxxxxxx xxxx Xxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx.
  • Xxxxxxxxxxxxxxxx: Xxx Xxxxxxxxx xxxxx xx xxxxxx xx, xxxx xxx Xxxxxxxxx xxx xxx x.x.xxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx Xxx xxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxx, xxx xx xxxxxxxxxxx, xx Xxx xxxxxx xxxx xxx Xxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxx. Xxxxx Xxx xxxx xxx Xxxxxxxx xxx Xxxxxxxx xxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxx Xxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxx xxx xxx x.x.xxxx xxxxxxxx xxx, xxxxxxx Xxx xxx xxxxxxxxxx XxX xxxx xxxx xx Xxxxxxxx xxxxxx, xxxx Xxx xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxxx xxx xx.xx.xxxx xxxxxxxx xXXXxXxxxxxxxx xxx x.xx.xxxx, XXxXx xxxx X X. xxx xx xx x Xxx. x Xxxx x Xx. x xxx x XXxXx.

c) Bauantrag oder Kaufvertrag vom 1.1.2004 bis 31.12.2005

Xxx xxxxxxxxxx XxX xxxxxxxx:

x xx xxx xxxxxx xx Xxxxxx:

x xx xxx xxxxxxxxx x Xxxxxx:

x xx xxx xxxxxxxxx xx Xxxxxx:

xxxxxxx x x

xxxxxxx x,x x

xxxxxxx x,xx x

xxx Xxxxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxx

d) Bauantrag oder Kaufvertrag vom 1.1.1996 bis 31.12.2003

Xxx xxxxxxxxxx XxX xxxxxxxx:

x xx xxx xxxxxx x Xxxxxx:

x xx xxx xxxxxxxxx x Xxxxxx:

x xx xxx xxxxxxxxx xx Xxxxxx:

xxxxxxx x x

xxxxxxx x,x x

xxxxxxx x,xx x

xxx Xxxxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxx

e) Bauantrag oder Kaufvertrag vom 1.3.1989 bis 31.12.1995

Xxx xxxxxxxxxx XxX xxxxxxxx:

x xx xxx xxxxxx x Xxxxxx:

x xx xxx xxxxxxxxx x Xxxxxx:

x xx xxx xxxxxxxxx x Xxxxxx:

x xx xxx xxxxxxxxx xx Xxxxxx:

xxxxxxx x x

xxxxxxx x x

xxxxxxx x x

xxxxxxx x,xx x

xxx Xxxxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxx

f) Bauantrag oder Kaufvertrag vom 30.7.1981 bis 28.2.1989

Xxx xxxxxxxxxx XxX xxxxxxxx:

x xx xxx xxxxxx x Xxxxxx:

x xx xxx xxxxxxxxx x Xxxxxx:

x xx xxx xxxxxxxxx xx Xxxxxx:

xxxxxxx x x

xxxxxxx x,x x

xxxxxxx x,xx x

xxx Xxxxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxx

g) Bauantrag oder Kaufvertrag vor dem 30.7.1981

.... xxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx x.x.xxxx

Xxx xxxxxxxxxx XxX xxxxxxxx:

x xx xxx xxxxxx xx Xxxxxx:

x xx xxx xxxxxxxxx xx Xxxxxx:

x xx xxx xxxxxxxxx xx Xxxxxx:

xxxxxxx x,x x

xxxxxxx x x

xxxxxxx x x

xxx Xxxxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxx

Xxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx

  • Xxxxxxxxxxxxxx xxx x.x.xxxx xxx x.x.xxxx.
  • Xxxxxxxxx xx x.x.xxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxx xxx x.x.xxxx, xxxx xxxxx Xxxxxxxxxxx xx xxxx xxx xx xxx x xxx Xxxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx.
  • Xxxxxxxxxxxxxx xxx x.x.xxxx xxx x.x.xxxx xxx Xxxxxxxxx xxx xxx x.x.xxxx.

3. Die degressive Abschreibung bei Vermietung zu anderen als Wohnzwecken

Xxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxx xxx Xxxxxxxxxx xx Xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxx Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx Xxxxxx xxxxxx xxxxxxx xxxx. Xxx xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxx Xxxxxxxx xx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx.

a) Bauantrag oder Kaufvertrag ab 1.1.1995

Xxxx Xxxxxxxxx, xxxx xxx xxxx xxx x.x.xxxx xxx Xxxxxxxxx xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxx xxxxx Xxxxxxxxxxx xxxxxx, xxx xxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxx.

Xxxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xx xxx xxxx xxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxx x x xxx Xxxxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx x Xxx. x Xx. x XXxXx.

b) Bauantrag oder Kaufvertrag vom 30.7.1981 bis 31.12.1994

Xxx xxxxxxxxxx XxX xxxxxxxx:

x xx xxx xxxxxx x Xxxxxx:

x xx xxx xxxxxxxxx x Xxxxxx:

x xx xxx xxxxxxxxx xx Xxxxxx:

xxxxxxx x x

xxxxxxx x,x x

xxxxxxx x,xx x

xxx Xxxxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxx

c) Bauantrag oder Kaufvertrag vor dem 30.7.1981...

.... xxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx x.x.xxxx

Xxx xxxxxxxxxx XxX xxxxxxxx:

x xx xxx xxxxxx xx Xxxxxx:

x xx xxx xxxxxxxxx xx Xxxxxx:

x xx xxx xxxxxxxxx xx Xxxxxx:

xxxxxxx x,x x

xxxxxxx x x

xxxxxxx x x

xxx Xxxxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxx

4. Degressive Abschreibung im Erstjahr und im Jahr des Verkaufs

Xxxx Xxxxxxxxx xxxx: Xx Xxxx xxx Xxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx Xxxxx xxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xXXXxXxxxxx xxx xx.x.xxxx, XXxXx. xxxx XX X. xxxx. Xxxx xxx Xxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxxx xxxxx xxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xx xxxxxx Xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx xXXXxXxxxxx xxx xx.x.xxxx, XXxXx. xxxx XX X. xxxx.

Xx Xxxxxxxxxx, xxx xxxxxx xxx Xxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxx x.xx.xxxx, xxxx:xxxxxxXx Xxxx xxx Xxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxx XxX xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx.

5. Nachträgliche Herstellungs- oder Anschaffungskosten

Xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx xx Xxxx xxxxx Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxx xxxxx. Xxx Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxx x xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxx x xxxxxxxxxxxx XxXxXxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxx xX x.x XXxXx.

Xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxxxx Xxx xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxxxx xx xxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xx xxx. xx Xxxxx xxxxxx. Xxxx Xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxxx xxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxx x x xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx, xxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xXXXxXxxxxx xxx xx.x.xxxx, XXxXx. xxxx XX X. xxxx.

6. Nachholung einer unterlassenen Abschreibung

Xxxxx Xxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxx xxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxx, xxxxxxx Xxx xxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxxxxxx xxx xxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xXXXxXxxxxx xxx xx.x.xxxx, XXxXx. xxxx XX X. xxxx.

7. Berichtigung einer zu hohen Abschreibung

Xxxxxxx xxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxx, xx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxx xx Xxxxxxxx xx xxxxxx, x.X. xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxx xx xxx xxxxx Xxxxxxxxxxxxxx. Xx xxxxxx Xxxx xxxx xx xxxxxx xxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxxxx xxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx:

Xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxxxxx xxxx xxx XxX xxxx Xxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxxxx xxx xxx xxxxx xxxxxxxx Xxxxxxxxxxx, xxx xxxx xxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx x Xxx. x XXxX xxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx XxxxxxxXxX xxxxxxxxx xxx xx Xxx. x XXxXx.

XXXXXXX: Xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xx x Xxx. x Xx. xx XXxX xxx xxx Xxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xx Xxxxxx, xxxxxx xxx xxxx xxxxxxx XxXxXxxx xxxxxx x,xx x xxxxxxxx xxx xxx xxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxx xXXXxXxxxxx xxx xx.xx.xxxx, XX X xxxxxx.

Xxxxxx xx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxx xxx xxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx, xx xxx xxxxx xxxx Xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxxxxxxxxxxxx. Xxxxxx xxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx xx Xxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxx xxx Xxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxxxxxxxx XxX xxx Xxxxxxxxx xx Xxxxxxxxxxxxxxx xx xxx Xxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xxx xxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxxx. Xxxxx xxxxx xx xx Xxxxxxxx xxx xxxxx Xxxxxxxxxxx xxx XxXxXxxxx xXXXxXxxxxx xxx xx.xx.xxxx, XX X xxxxxx.

Xxx Xxxx: Xxx Xxxxxxxxx xxxxx xxxx xxx Xxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xx Xxxxx xxx xx x xx Xxxxxxxx xxxxxxxx xxx xxxx Xxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxx xxxxxxxxx xxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xx x Xxx. x Xxxx x Xx. xx XXxX xxxxxxxxxxxxx. Xxxxxxx xxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxx XxX xx Xxxxxxx xx Xxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx xx xxx XxX, xxxxx xx xxx xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xx x Xxx. x Xx. xx XXxX xx xxx xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxx xx xxx xxxxxxxxxxx XxXxXxxx xxx x,xx x xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxx xxx xxx xxxxxx Xxxxxxxxx xx Xxxxx xxxxxxx. Xxx XXX xxx xxx xxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxx XxX xxxxxxxxxx.

Xxxxxx XXXxXxxxxx xxxxxxxxxxxx, xxxx xxx Xxxxxxxxxxxx xx Xxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx XxX xxxxxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx XxX xx xxxxxxxx xxx. Xxx xxxxxxxx: Xxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxx Xxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx. Xxx xxxxxxx XxXxXxxx xxx xxx xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxx xxxxxxxxxx. Xxxxxxxx xx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx XxX xx xxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx, xxxxx xx xxxx xx xxxxx Xxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxx, xxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxx xxxxxxxxxx xxx.