Immobilienübertragung an Kinder: Vorsicht Falle bei Rentenverträgen

Häuser und Wohnungen werden häufig - vor allem unter Angehörigen - gegen langfristige monatliche Rentenzahlungen übertragen, wobei der Wert der Immobilie entweder auf die gewünschte Laufzeit verteilt wird oder durch die gewünschte "Rate" dividiert und die Laufzeit entsprechend vereinbart wird. Man spricht hier von einer so genannten Veräußerungszeitrente. Doch dabei gibt es eine fiese Steuerfalle: Wer nicht aufpasst, muss nämlich einen extrem hohen Zinsanteil versteuern, und zwar selbst dann, wenn tatsächlich keine Zinsen vereinbart oder sogar ausdrücklich ausgeschlossen werden. Lesen Sie dazu die nachfolgenden Hinweise.

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