Erfüllen Sie die persönlichen Voraussetzungen und genügt auch das Arbeitszimmer den sachlichen Anforderungen, wird Ihr häusliches Arbeitszimmer steuerlich anerkannt. Nun aber können sich für Sie allerlei Fragen ergeben, über die Sie Bescheid wissen sollten.

Xxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxx

1. Wenn das Haus Ihnen alleine gehört

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2. Wenn das Haus beiden Eheleuten gemeinsam gehört

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3. Wenn das Haus dem anderen Ehegatten allein gehört

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a) Sie haben sich nicht an der Finanzierung der Immobilie beteiligt

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Abschreibung

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Grundstücksbezogene Kosten

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Nutzungsbezogene Kosten

Xxx xxxx xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx, xxx Xxxxx, Xxxxxx, Xxxxxxxx, Xxxxxxxxxxx x. xx., xxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxx xxx Xxxxxxxxxxx. Xxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxx Xxx xxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xx Xxx xxxxx xx Xxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxxxxxxx xxxxx. Xxx xxxx xxxxxx xxxx, xxxx xxx xxx xxxxxxxxxxx Xxxxx xxxxxxx xxxxxx xXXXxXxxxxx xxx xx.x.xxxx, XxX xxxx, XXxXx. xxxx XX X. xxxx.

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Wenn Sie das Arbeitszimmer gemeinsam mit Ihrem Ehegatten nutzen

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b) Sie haben sich an der Finanzierung der Immobilie beteiligt

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Wenn Sie das Arbeitszimmer gemeinsam mit Ihrem Ehegatten nutzen

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4. Wenn Sie alleine zwei Arbeitszimmer nutzen

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  • xxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxxxxxxxx xx xxxx xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxx xxxxx, x.X. xx Xxxxxxx xxx xx Xxxxxxxxxxxxxxxxxx.

5. Wenn Sie und Ihr Ehegatte/Lebensgefährte das Arbeitszimmer gemeinsam nutzen

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  • Xxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxxxxxxxxx xx xxxxx Xxxx, xxx xxxxxx Xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxx xxxxxx Xxxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxx xXxX, Xxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx.

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Xxx xxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxxx:

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  • Xxxx xxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx xxxxxxx, xxxx "xxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx" xxx Xxxxxxxxxx xxxxx, xxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxx Xxxxxxxxxxxxx xxx x.xxx XXX xxxxxxxxxxx. Xxx Xxxxx xxx, xx xxxxx Xxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx Xxxxxxxx x"xxxxxxxxxxxxxxx"x xxxx xxxx xxxx Xxxxxxxx x"xxxxxxxxxxxxx"x xxxx.

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  • Xxx XXXxXxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxx xxxxxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxx, xxxx "xxx Xxxxxxxx xxxxx Xxxxxxxxx xxxxxx xxxx, xxx Xxxxxxxxxxxx xxx x.xxx XXX xxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxx xx xxxxxxx, xxxx xxxx xxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx Xxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx Xxxxxx xxxxxx xxxxx xxx." Xxx Xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxx xxx x.xxx XXX xxx xxx xxxxxxxxxx Xxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxx xx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxx xxxx. Xx xxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xxxx xxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxxx Xxxxxxxx xxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxxxx xxxx. Xxx!
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  • Xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xx xxxxxxxx, xxxx xxx Xxxxxxxxxxxx xxxxx xxxxxxxxxxx xxxxxxx xxxx xxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxx xxx xxx Xxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxx xx xxxxxx Xxxxx xxxxxxxxxx.

Xxxxxxxxx:
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6. Wenn Sie und Ihr Ehegatte/Lebensgefährte jeweils ein Arbeitszimmer nutzen

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7. Wenn Sie das Arbeitszimmer nicht ganzjährig nutzen

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8. Wenn die persönliche Abzugsvoraussetzung im Laufe des Jahres wechselt

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Xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxx Xxxxxxxx xxxx xxx xx x.xxx XXX xxxxxxxxxx xxx Xxxxxx xxxx xxx xxxxxx Xxxxxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xxxxx.

Xxxxxxxx:
Xxxx Xxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx, xxx xx xxx xxxx Xxxxxxxxxx xxx xx Xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Xxxx xx. Xxxx xxx xx xx xxxxxx Xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx. Xxx xxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxx xx Xxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxx. Xxxxxx xxxxx xx xxxx Xxxxxxxxxxxxx xx xx x xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxx xx xx x xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx, xxxxxx xxx xxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxx xxxxx. Xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx x.xxx XXX. Xxxxx xxxxxxxxx xxx xxx Xxxxxxxx xx xx. Xxxx xx,xxxx xx x.xxx XXX.
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9. Wenn Sie das Arbeitszimmer für mehrere Tätigkeiten/Einkunftsarten nutzen

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  • Xxxxxxxxx xxxxxxx Xxx xxxx xxxx Xxxxxxxxxx, xxxx xxx Xxx xxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx, xx xxx "xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx" xxx Xxxxxxxxxx xxxxx xxxx xx xxx Xxxxxxxxxxxxx xxx "Xxxxxxxxxxx" xxx xxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxx xxx.
  • Xxxx xxxxxxxxx Xxx xxx xxxxxxxxxx Xxxxxx, xx xxx Xxx xxx Xxxxxxxxxxxxx xxxx xxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxx, x.X. xx x xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxx xx x xxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxx.
  • Xxxxxxxxxxxxx xxxxxx Xxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx, xxxxxxxxxxx xxxxx, xx xxx Xxxxxxxxxxxx xx Xxxxxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxx xxxx xxxxxxxxxxxx xxxx. Xxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xx x xxx Xxxxxx xxx x.xxx XXX xxxxxxxxx, xxxx "xxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx" xxx, xxxx xxxxx xx xxxxxxxxxxxx Xxxxx, xxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxx xxx "Xxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxx" xxx. Xxx xxxxxxx xx x xxx Xxxxxx xxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxxxx xxxxxxxxx, xxxx xxxx Xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx.
  • Xxx Xxxxx xxx, xx xx xxxxxxxxxxxx Xxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx, xxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxx xxx xx x xxx xxx xxx XXX xxxxxxxxx xxxx, xxxx xxx xxxxxx xxxx xxx x.xxx XXX xxxxxxxxxx

XXXXXXX xxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxx x.xxx XXX xxxxx xxxxxxxxxxx xxx. Xxxx Xxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxx Xxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxx xxx xxxxx xxxxxxxxx. Xxxx xxxx xxx Xxxxxxxxxxxxx xxxxx xxx xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxx xxxxxxx, xxxx xxx xxxxxxxxxxxxx Xxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxx xx x.xxx XXX xxx Xxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxxxxx x xxx xxxxx xxxxx xxx xxx XXX xXXXxXxxxxx xxx xx.x.xxxx, XXXX X xxxxxx.

Xxx xxxx xxxx xxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxx "xxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx", xxx xxx Xxxxxxxxxxxx, xxx xxx xxxxx Xxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx, xxx xx x.xxx XXX xxxxxxxxx xXXXxXxxxxxxxx xxx x.x.xxxx, XXxXx. xxxx X X. xxx, Xx. xxx XXXxXxxxxx xxx xx.xx.xxxx, XXxXx. xxxx XX X. xxxx.

Xxxxxxxx:
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Xxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx Xxxxxx xx Xxxxx xxx x.xxx XXX xxxxx, xxx xxxxxxxx xxx x.xxx XXX xxxxxxxxx xxxx. Xxx xxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxx x.xxx XXX xxxxx xxxx xxxxx xxxxxxxxx.

Xxx xxxx xxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, x. X. "xxxx xxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx", xxxxxxx xxx Xxxxxx xxxxxxxxx xxx xxx xx x.xxx XXX xxxxxxxxx xxxxxx. Xxxx xxxx xxx xxxxxx Xxxxxxxxxxxxx xxx xxx xxxxxxxxxxxxx Xxxxxxxxxxxx xxx. Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xXXXxXxxxxxxxx xxx x.x.xxxx, XXxXx. xxxx X X. xxx, Xx. xxx.

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Xxxx Xxxxxxx xxx Xxxxxx. Xx xx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxx xxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxxx xxxx xxxxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxx, xxxx xx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx xxx xxx xxx Xxxxxxxxxxxxx xxx x.xxx XXX xxxxxxxx. Xxxxxx Xxxxxx xxxx xxx xxxxxxxxxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxxxx xxx xxxxxxxx xxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxx XXX xxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxxx xxx xxx xxx Xxxxxxxxxxxxxxx xxx xxx XXX xxxxx xxx Xxxxxxxxxxxxxx xxxxxxxxx.

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10. Wenn Sie das Arbeitszimmer für eine selbstständige Tätigkeit nutzen

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11. Wenn Sie ein Arbeitszimmer im Keller oder auf dem Dachboden einrichten

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a) Das Arbeitszimmer im Keller ist ein Hauptraum

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b) Das Arbeitszimmer im Keller ist ein Nebenraum

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12. Wenn Sie das Haus oder die Wohnung verkaufen

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Arbeitszimmer bei Selbstständigen

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